Maisons à vendre à Manhattan et dans le Queens

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Sur le marché

Les propriétés de cette semaine se trouvent à Hell's Kitchen, dans le quartier financier et à Astoria.

Par Heather Senison

Manhattan | 408 West 57th Street, n° 2M

Un appartement d'une chambre et d'une salle de bain de 950 pieds carrés doté d'une cuisine ouverte et rénovée avec un bar pour le petit-déjeuner, d'une chambre spacieuse avec climatisation mini-split, d'une véranda et de nombreux placards, au deuxième étage de l'immeuble. Genève, un immeuble de portier de 10 étages datant de 1957 avec un concierge résidant, une gestion immobilière sur place, un parking public, une buanderie centrale, un local à vélos et des casiers de rangement. Juliet Shine, Keller Williams New York, 412-779-6625 ; kwnyc.com

FRAIS

Entretien : 1 580 $ par moisÉvaluation temporaire : 111 $ par mois jusqu'en décembre 2023 (pour récupérer les revenus de location commerciale du rez-de-chaussée perdus pendant la pandémie).

AVANTAGES

L'appartement est ancré dans son spacieux salon ouvert de 32 pieds de long et sa cuisine.

LES INCONVÉNIENTS

Les chiens ne sont pas autorisés. Le bâtiment dispose d'une liste d'attente pour les casiers de rangement et les crochets à vélos. La cotisation temporaire augmente les dépenses mensuelles.

Manhattan | 150 rue Nassau, n° 2A

Un appartement de deux chambres et deux salles de bains et demie de 1 711 pieds carrés avec des plafonds de 13 pieds ; un coin salon, salle à manger et cuisine ouvert avec un bar pour le petit-déjeuner, un réfrigérateur à vin et des étagères intégrées ; une suite principale avec un dressing, une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire profonde ; une deuxième chambre en suite avec une armoire ouverte ; un solarium en briques apparentes qui s'ouvre sur une terrasse ; une laveuse/sécheuse et un chauffage et une climatisation PTAC, au deuxième étage du bâtiment d'avant-guerre de l'American Tract Society, un bâtiment de portier de 23 étages avec une salle de sport, un parking public, un salon pour les résidents et un toit-terrasse. Kelly Rogers, vivant à New York, 646-512-1411 ; vivre.realtymx.com

FRAIS

Charges communes : 2 264 $ par moisTaxes : 1 254 $ par mois

AVANTAGES

Cet appartement spacieux et bien entretenu présente de nombreuses caractéristiques spéciales, des fenêtres cintrées de 11 pieds à l'espace de vie intérieur/extérieur.

LES INCONVÉNIENTS

Les vues depuis la terrasse sont bloquées dans toutes les directions par les côtés des autres bâtiments.

Reines | 22-59 21e rue

Une maison de 1 360 pieds carrés avec deux chambres et trois salles de bains et demie avec un salon et une cuisine au premier niveau ; deux chambres, une cuisine et deux terrasses au deuxième niveau ; un sous-sol fini avec demi-salle de bain et entrée laveuse/sécheuse; chauffage au gaz; cours avant et arrière et un garage indépendant pour deux voitures. Ben Falchi et Peta Couzens, L'Agence, 917-664-7144 ; theagencyre.com

FRAIS

Taxes : 7 606 $ par année

AVANTAGES

Cette maison d'angle dispose d'un espace extérieur à l'avant et à l'arrière et se trouve à quelques pas du parc Astoria, du boulevard Ditmars et de la 31e rue, où se trouvent les trains N et W. Les bus à destination du métro s'arrêtent le long de la 21e rue. Le toit n'a que cinq ans.

LES INCONVÉNIENTS

C'est daté partout et la disposition actuelle est étrange. Le train surélevé à proximité est bruyant.

Compte tenu du rythme rapide du marché actuel, certaines propriétés pourraient ne plus être disponibles au moment de la publication.

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